联系我们
网站地图
邮箱
旧版回顾



红宝石国际手机客户端 :贤丰控股董秘遗孀所说的“眼花缭乱”的资本运作是什么?

文章来源:科学传播局    发布时间:10-16  【字号:      】

  红宝石国际手机客户端 :因为要落地类REI!s产品,其诉求、机!都要妥当。?。时着眼于,管部门对风险。管控诉求!发行商逻辑,的!求以及投资人的保障?求。

红宝石国际手机客户端

上述证。人士透露“类REITs没!实现公发行。这样的产品。能机构投者参与,没有让老百姓。面参与  类REIT。当道,不断,推长租公走向更。的风!  业内人士分,此广宇发展放弃优先受让。州鲁能。权,不仅节约大量的的!金支出用?公!?产经。,还降市场风险,?利于更好的保护公司?司股?的利益

”王刚解释道在房源供!端,利用。EITs解决最终融资。径,可。对租赁住房的供给侧改,提供根本性的助力

  值得一提的是在重。过。中,鲁能集团于201年10月2?日出具了与广宇发!避免?业竞?相。!诺,对?。时未注入。司的房地产开发企业及,来可能形成,同?竞争采取了适,措施予以安排例如,旭,领寓长租公寓产支持专项计划、,联前。开源-碧桂园!赁住房一号资产专?计,。  来源:天天证券 作者:余常丰

因此,国内!这。类REITs都称上真正的公。REITs

  广宇发展表!,为履行!关承,,好的保护公司及公,股东?利益,本,司拟放弃优先受。苏州鲁能100?股,例如,旭。领寓长租?寓资产支持专!计划、中联前海开源-?桂园租赁住房一号,专项计划等

美国国内税法?规定,在满足投?范围、收入比例。组织形式等。方面要求后,?果将RE?Ts公司应税收,的90%以上分配给?。者则可?免??司层面的所得税,!投资者个人需缴纳个人,得税,但R!ITs公司分配后的!存收益仍需缴纳公司得税这种架构上的巧妙设计。主要在于安全性

”恒泰证券金融市。部高级总申挚。出

  另外,鲁能。。若未在。01?年6月30日,前基本完成开发房产项目的销售,由,宇发?在本。交易的标的资产交割半年内实施收购;广宇发展放弃优收购权,则鲁能集?承诺?广宇发展放弃优先。购权后?年内在合适时机将。出售给与鲁能团无关联的第,方

目前,长租公寓收来源还是?租金为主,其他增值?务尚?能匹配,并!很多一线城市回报率。较重点二线城市。不乐观。 值得注意的是,此。保利,产。行租赁住房类REIT?还安排了,少于?0。增信措施来确保安全,!中国REI,s联盟秘书王刚看来,?这些产的架构没有一单能超越信启航?项资管划的,在发行架构?,是中信启航。项资管计划最早引入。优先级、劣后级构,并按对接股?!EITs退出作了安排




(责任编辑:中科院)

附件:

专题推荐

相关新闻


© 1996 - 2017 中国科学院 版权所有 京ICP备05002857号  京公网安备110402500047号  联系我们

地址:北京市三里河路52号 邮编:100864